비아파트 ‘6년 단기임대’ 부활…등록임대 활성화 기대감은 ‘미미’/ “사겠다는 전화 후 소식 끊겼다”…갑작스런 대출 절벽에 전국에 매물 급증 > 공지사항

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비아파트 비아마켓 ‘6년 단기임대’ 부활…등록임대 활성화 기대감은 ‘미미’빌라시장 정상화 총력…민특법 개정안 국회 통과1주택자, 빌라 수십채 등록임대해도 1주택 특례 적용“등록임대 지속 감소세, 다주택자 규제 완화 함께 고려해야” 남쪽 이어 북쪽도…[감평사의 부동산 현장진단]한 번 더 천지개벽, 영등포 신길 은행 도미노 금리 인상…주담대 7% 육박(종합)주담대 금리 최대 0.2%p, 전세대출 감면 금리 0.50%↓KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행이 우대금리를 감면하거나 가산금리를 올리는 방식으로 가계대출 비아마켓 금리를 인상한다. 10월부터는 주택담보대출 금리가 최대 7%에 이를 것으로 전망한다.30일 KB국민은행은 4일부터 주담대 금리를 일제히 0.2%포인트(p) 높이기로 했다. 금리가 6개월마다 바뀌는 변동금리형 주담대, 금리가 5년 동안 유지되는 혼합형·주기형 주담대 모두 금리 인상 대상에 포함된다. 전세대출 금리도 보증기관에 따라 0.15~0.25%p 올리고 신용대출 금리도 신용등급과 무관하게 0.2%p 인상한다.하나은행도 10월 1일부터 전세자금대출 상품별 감면 금리를 최대 비아마켓 0.50%p 줄일 예정이다. 이에 따라 비대면 주력 상품인 하나원큐전세대출 감면 금리는 0.20%p, 오프라인으로 판매하는 전세대출상품 감면 금리는 최대 0.50%p 축소된다.이날부터 농협은행도 비대면 주담대 대환 시 우대금리를 0.5%p, 신규 대출 우대금리는 0.3%p 각각 축소하기로 했다.최근 일주일 새 은행들은 경쟁적으로 금리를 인상하고 있다. 우리은행은 오는 2일부터 주담대 금리를 0.1~0.2%p, 전세대출 금리를 0.2%p 상향 조정하기로 했다. 비아마켓 이어 국민은행까지 가세해 추가적인 금리 인상 계획을 내놓은 것이다.신한은행도 4일부터 주담대 금리를 0.1~0.2%p, 전세대출 금리를 0.1~0.45%p 올리기로 했다.이에 5대 은행의 주담대 금리는 최대 7%, 전세대출 금리는 최대 6%에 육박할 것으로 예상한다. 이날 기준 5대 은행의 변동형 주담대 금리 상단은 6.30%, 혼합형은 5.55%를 기록했다. 전세대출 금리는 5.82%를 기록했다. 부지' 분양가 59㎡ 9억5천만원…추정가보다 8천만원↑공사비 인상 비아마켓 여파에 본청약 공공분양 분양가 줄줄이 상승인천계양 A2 분양가도 최대 9천만원↑…59㎡ 3억6천∼4억2천만원 신시가지는 재건축…'비단지'는 리모델링?목동 학군지 '비단지'…세 안고도 매수 가능목동우성 1·2차 리모델링 건축심의 준비한신청구 등은 차후 재건축 전환 고민도 난무…당근마켓서 '부동산·중고차' 사기 피해 급증당근마켓 영장 9건, 올해 48건으로 급증윤종군 의원 "국토부, 거래 교란행위 손놔" 전화 후 소식 끊겼다”…갑작스런 대출 절벽에 전국에 매물 급증거래 활발하던 비아마켓 서울아파트마저서울 8만4천건 역대 최고수준대출 규제로 갈아타기 막히고집값 급등 피로감 관망세 짙어공인중개사 “거래가 안된다”2개월간 인천(6.4%)과 경기(5%)에도 매물이 늘었다. 부동산 침체가 이어지고 있는 지방은 반등의 기미도 못 찾고 매물이 쌓이고 있다. 전국 17개 시·도에서 모두 지난 2개월간 매물은 증가세였다.서울 아파트 거래량은 7월 8872건으로 올해 최대로 올랐다가 8월 6066건으로 감소했다. 이달 거래량은 1312건으로 거래 신고가 한달 비아마켓 안에 이뤄져 잠정 수치여도 감소 추세가 확연하다는 게 업계 설명이다. 집값 상승 폭도 줄고 있다. 한국부동산원에 따르면 주간 서울 아파트 매매 변동률은 지난달 12일 0.32%까지 올랐다가 그 폭이 줄어 이달 23일 기준 0.12%에 그쳤다. 중단" 3000억 두고 '갈등 폭발'…이촌동에 무슨 일이"분양 못 하는데 백지 연대보증 요구"…이촌 르엘 현장에 '공사 중단' 현수막 걸린 이유는?조합 비아마켓 토지 확보 늦어지며 분양도 늦어져지급보증 요구에 "공사비 확정부터 해야" 공급 이상무?…8월 수도권 주택 착공 176% 증가
8월 주택 통계

240930(석간)_‘24년_8월_주택_통계(주택정책과).pdf
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주택공급정책이 오락가락한 진짜 이유[황재성의 황금알]1. 2032년까지 추진할 장기 주거종합계획 발표2. 주택보급률 106% 달성, 저출산 고령화 대비3. 정책 일관성과 예측 가능성 위해 2003년 도입4. 고무줄처럼 헷갈리는 주택보급률 보완 필요