부평신축아파트 놓치면 후회할 가격! 빌라 오피보다 싼 APT > 공지사항

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달서 오피마트 롯데캐슬 센트럴스카이 달서구 할인분양 아파트건설원가 상승과 주택 부동산의 불황으로 신축 아파트의 공급이 눈에 띄게 줄었습니다. 이는 수도권과 지방의 주요 도심에서 주로 발생하고 있으며 우수한 입지에 공급되는 신축 아파트가 주목받았습니다. 이런 맥락에서 대구 달서 롯데캐슬 센트럴스카이 현장 소식을 준비했습니다. 대구 달서구 본동 743번지 일원을 선점하였습니다. 지하 5층에서 지상 48층으로 3개동이 건설되고 스카이라인을 형성하여 랜드마크로 적합하였습니다. 아파트 481세대와 오피스텔 48호실을 배치한 주상복합 공동주택이며 전체 연면적은 2만 8천여 평으로 건설하였습니다. 용적률은 809.95%이며 주차장은 오피마트 공동주택에 655대, 오피스텔에 66대를 수용할 수 있도록 만들었습니다. 전용 84제곱미터의 단일 크기로 내부 세대를 구성하였고 이는 국민 평형으로 유명한 크기였습니다. OT 역시 동일한 평형으로 주거용 오피로 설계하여 아파트를 대체하는 주거수단으로 적합했습니다. 달서 롯데캐슬 센트럴스카이는 4베이 판상형으로 특화 설계하였는데요, 거실과 주방이 마주하는 대면형에 앞뒤로 바람이 시원하게 통하였습니다. 침실과 리빙룸이 전면을 향하여 우수한 조망권과 쾌적성을 확보하였습니다. 대형 발코니, 안방의 드레스룸, 현관과 복도의 펜트리 설비, 거실 수납장, 주방 싱크대 등을 넓게 만들어 수납성을 오피마트 강화하였습니다. 드레스룸에도 창호를 설치하여 곰팡이를 방지하고 환기 및 통풍성을 갖춘 공간으로 제공하였습니다. A~D 타입의 유닛을 나누어 선택의 폭을 넓혔으며 전체적으로 고급 마감재와 최신 주거시스템을 적용했습니다. 그리고 30mm의 완충재로 시공하여 층간 소음을 완화하였습니다. 전 세대를 남향 위주로 배치하여 채광량이 풍부하고 한 겨울에도 난방비 절감에 유리했습니다. 또한 지상에 차가 다니는 길을 제거한 공원형 단지로 주거 쾌적성을 제공하였습니다. 지상에 맘스테이션과 어린이높이터, 공개공지 등의 조경시설을 제공하였습니다. 또한 저층 세대는 지상 3, 4층부터 시작하여 타사 오피마트 아파트가 가지고 있던 사생활 침해의 문제를 해결하였습니다. 입주민의 풍요로운 여가생활을 위해 고안된 커뮤니티 시설을 확인하실 수 있는데요, 피트니스센터와 GX 룸, 실내골프연습장, 북 카페, 티 하우스를 제공하였습니다. 날씨, 계절에 상관없이 운동을 통한 건강관리에 유용하며 독서, 학습, 친목활동에도 유리했습니다. 달서 롯데캐슬 센트럴스카이는 본리 네거리에 위치하여 달서구 내에서 주거 선호도가 높은 지역으로 손꼽혔습니다. 사통팔달의 교통 환경으로 도보로 이용 가능한 거리에 버스정류장이 다수 위치하였습니다. 또한 구마로, 와룡로가 인접하여 대구 시내 외의 주요 도심으로 이동이 오피마트 용이했습니다. 달서 IC, 중부내륙고속지선의 접근성이 우수해 광역 교통망을 누릴 수 있습니다. 발달한 교통망으로 대구 도심의 주요 일자리 및 주변 산업단지로의 신속한 출퇴근이 가능했습니다. 또한 상업시설 및 주변에 자리한 일터로의 출퇴근도 용이한 곳으로 직주근접의 강점을 가지고 있습니다. 인근에 중심 상업지가 형성되어 있어 발달한 상권 이용이 가능했습니다. 쇼핑과 외식에 편리한 각종 대형마트가 풍부하여 이마트, 홈플러스, 재래시장을 확인하실 수 있고 식당들과 병의원도 주변에 풍부했습니다. 달서 롯데캐슬 센트럴스카이에서 반경 600m 내에 올림픽기념 국민 생활관이 오피마트 건립되어 있으며 각종 체육활동에 적합했습니다. 대규모 녹지가 풍부한 학산공원도 지근거리에 위치해 나들이에 적합하고 직선거리로 450m에 자리했습니다. 해당 공원에서는 게이트볼, 다목적 운동장이 갖춰져 있고 수목원, 연못, 야유회장, 등산로, 산책로, 휴게광장 등이 풍부했습니다. 지역 호재로 서대구 역세권 개발과 대구시 신청사 이전 이슈가 있습니다. 두 가지 모두 대규모 인구 유입이 가능해지는 사업이고 모두 2030년에 완공될 목표로 진행하였습니다. 현재 살기 좋은 생활환경은 앞으로 인구 유입의 증가로 인해서 인프라 확충을 기대하였습니다. 특히 죽전~본리 네거리 구간으로 오피마트 와룡로를 필두로 한 주상복합 공동주택을 공급 예정인 단지가 많으며 전체적으로 1만 6천여 세대가 입주하게 되는 주거벨트를 형성할 것으로 예상하였습니다. 시간이 지날수록 주거 인프라가 더해져 정주성이 발달하겠고 본 현장의 경우 미리 선점하는 효과를 가져 향후 시세차익도 기대했습니다. 각종 혜택을 제공하는 현장으로 합리적인 조건으로 내 집 마련이 가능한 곳인데요, 신축 아파트로서 희소성을 가지며 지역개발의 강점을 선점할 수 있는 기회로 보였습니다. 단지에서 반경 500미터 내에 감천초등학교가 위치하여 걸어서 통학할 수 있었습니다. 또한 반경 오피마트 1km 거리에 효성중, 효성고, 대건중, 대건고가 위치해 원스톱의 교육 환경을 확보하였습니다. 주변에 본리 도서관이 자리해 자녀들이 휴일과 주말에 방문하기 좋으며 면학 분위기가 형성되어 있습니다. 또한 본리동, 성당동 일대에는 이미 사교육 환경이 우수하여 학원가 이용이 편리했습니다. 달서 롯데캐슬 센트럴스카이는 명품건설사로 인지도가 높은 롯데건설이 책임시공한 브랜드 APT이며 입주민에게 자부심과 주거 편의성을 선사하였습니다. 또한 향후 브랜드 프리미엄이 더해질 것으로 보였는데요, 2025년 12월 입주 예정으로 임박하여 오랫동안 기다릴 필요가 없었습니다. 그러므로 자세한 내용을 꼼꼼하게 오피마트 살펴보시고 신중한 결정을 하시기 바랍니다.​