수원 고색 금호리첸시아 오피스텔 분양조건 > 공지사항

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​수원 고색금호리첸시아 고색 금호리첸시아 분양가 공급안내​​​서울 아파트값이 계속해서 오르면서 수도권 일대로 눈길을 돌리는 수요가 늘고 있습니다. 특히 주거용 오피스텔을 찾는 이들이 늘어나고 있는데요. 아파트와 유사한 구조로 거주 실용성이 높고, 상대적으로 합리적인 금액대를 제시하기 때문으로 분석할 수 있겠습니다. 특히 메리트 있는 계약조건은 더욱 인기를 끌 수밖에 없는데요. 이러한 요건을 충족하는 수원 고색 금호리첸시아 분양가 함께 알아보겠습니다.​​​​수원 고색 금호리첸시아 사업개요를 보면 1,2단지로 구성되며 지하2층 지상15층 총 12개동 규모입니다. 위치는 권선구 고색금호리첸시아 고색2지구 상업, 업무용지 B1-1,2블럭 일원이며 각각 513, 293실 총 806호실을 공급합니다. 내부타입은 선호도 높은 84㎡ 단일크기 A,B,C 3가지로 구성됩니다.​​​​사업지가 들어서는 고색지구는 4,400여세대 대규모 서수원 신흥주거타운으로 조성 중에 있는데요. 대형 종합메디컬센터인 덕산병원이 단지 바로 옆 개원을 앞두고 있으며, 각종 행정, 연구시설 등이 조성되면서 탄탄한 배후수요를 흡수하는 입지를 자랑합니다.​​​​수원 고색 금호리첸시아 분양가는 4억 7,000만원~ 5억 5,000만원대로 타입과 층별에 따라 상이한데요. 주변 아파트 84타입 기준 시세가 10억~15억원 수준으로 형성된 고색금호리첸시아 것과 비교하면 상당히 저렴한 것을 실감할 수 있습니다.​​​​또다른 메리트는 바로 입주가 가능하다는 점입니다. 1단지는 지난 2월, 2단지는 5월에 입주를 시작했는데요. 1~2인 가구의 실거주용으로도 적합하고, 직주근접 입지로 풍부한 배후수요를 품고 있어 투자처로 각광받는 이유입니다.​​​​이에 앞서 꼼꼼한 사전탐색을 필수관문이라 할 수 있겠는데요. 먼저 입지를 살펴보면 사업지는 고색2지구에 속해 계획적인 택지지구의 이점을 모두 누릴 수 있습니다. 상업시설, 근린공원, 문화공원, 덕산의료재단 등 편리한 인프라와 더불어 주거타운의 중심지로 거듭나겠는데요.​​​​수원 고색 금호리첸시아 고색금호리첸시아 학군은 고색초,중,고교, 영신여고, 한봄고교가 반경 2km 내 분포해 자녀들이 안심통학할 수 있는 학세권을 이루고 있습니다. 단지 서측에는 문화, 근린공원이 예정되었고, 황구지천 산책로가 조성되면 도보로 이용할 수 있으며, 이외에 대부둑공원, 서울대 수원 수목원 등 도심속 자연친화적인 환경을 누릴 수 있습니다.​​​​생활편의로는 반경 1~2km 내 마트킹, 홈플러스, 롯데마트, 메가박스, 구청, 병원 등 쇼핑과 문화, 행정시설 등이 형성되어 있고, 수원역이 인접해 발달된 중심상권도 이용할 수 있습니다. 인근 타임빌라스, AK플라자, 메쎄 고색금호리첸시아 등 대형 쇼핑몰들도 다채로운데요.​​​​교통여건에는 인접한 고색역 수인분당선을 통해 경기 남부 및 서울 강남권을 빠르게 연결해줍니다. 수원역도 한 개 정거장으로 KTX, GTX, 지하철 1호선 등 다양한 노선을 통해 수도권 남부 이동도 수월합니다.​​​​수원 고색 금호리첸시아 분양가는 이처럼 다양한 인프라를 가까이서 편리하게 누릴 수 있는 입지면서 저렴한 금액대로 책정되어 미래가치 상승으로 인한 시세차익도 기대해볼 수 있는데요. 교통호재로 GTX-C 노선이 개통되면 삼성역을 30분 내 이동할 수 있게 되고, 신분당선도 연장될 고색금호리첸시아 예정입니다.​​​​이는 사업지와 2.8km 거리에 구운역이 신설될 것으로 2029년 준공 목표인데요. 앞으로 수원 권선구~강남역을 원스톱으로 이동할 수 있게 되어 수혜를 기대할 수 있습니다. 이외에도 대형 덕산 종합병원도 호재로 작용하겠습니다.​​​​병상 706개, 지하4층 지상10층 높이 규모로 내년 12월 준공 후 1차 개원을 계획하고 있습니다. 의료 서비스가 필요한 직접수요도 흡수할 수 있고 우수한 주거가치를 실현할 요건도 충족하는데요. 탑동 이노베이션 밸리 산업클러스터 조성은 1,900억 생산유발, 800여명 고용창출로 이어지겠습니다. 알앤디 사이언스파크, 델타플렉스 고색금호리첸시아 등 첨단산업 단지 조성도 계획되어 있습니다.​​​​또한 도이치 오토월드, SK V1모터스 자동차 산업 복합단지 등에서 근무하는 근로자들과 협력업체까지 풍부한 배후수요가 뒷받침되고 있습니다. 군 공항 종전부지 개발도 완료되면 수원 최중심 주거권역으로 거듭나겠습니다.​​​​수원의 주거 프리미엄은 개발호재에 따라 이동하는 모습을 보여왔는데요. 삼성 디지털시티가 조성된 영통, 매탄동을 시작으로 경기도청, 신분당선, 테크노밸리 등이 들어선 광교, 스타필드 개점, 신분당선 연장 등 화서동으로 이어졌고, 초기 대비 3년 새 70%대의 매매가 상승률을 보였습니다.​​​​권선구 또한 2026년도까지 고색금호리첸시아 비슷한 상승률을 기록할 것으로 예상하는데요. 반면 공사비, 인건비 등이 오르면서 분양가 상승이 불가피한 부동산 시장에서 지금이 합리적인 금액대로 내집을 마련할 수 있는 적기로 여겨지고 있습니다.​​​​전체 국민평형으로 손꼽히는 84타입 특화설계를 적용하고, 개방감 높은 구조, 가변형 벽체로 가족구성원 및 라이프 스타일에 따라 공간을 활용할 수 있고, 팬트리, 드레스룸 등 수납성도 극대화하여 아파트 못지않은 주거환경을 갖추었습니다. 수원 고색 금호리첸시아 분양가도 꼼꼼히 따져보고 결정해보시길 바랍니다.​​​​​* 본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받고 고색금호리첸시아 작성하였습니다.​