향산리 오퍼스 한강 스위첸 모델하우스 분양정보 > 공지사항

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​김포시의 오퍼스한강스위첸 모델하우스 숙원 사업인한강시네폴리스 산업단지 내에 건립되며합리적인 분양가 상한제를 적용받는한강시네폴리스 오퍼스 한강 스위첸 아파트가6월 27일 모델하우스 그랜드 오픈을 시작으로청약 일정 등 본격적인 분양을 나서게 되어개요, 입지, 단지 설계, 평면도, 분양가 등간략하게 알아보는 시간을 갖겠습니다.​​청약 일정 &amp1순위 자격 조건​2025년 6월 27일 입주자 모집공고를문화일보에 개시하여청약홈에 7월 7일 특별공급 청약 신청과8일 1순위 · 9일 2순위 청약 신청을 통해2025년 7월 18일 당첨자 발표로23일부터 27일까지 당첨자 서류 접수와29일부터 31일까지 정당 계약을 진행하는한강시네폴리스 오퍼스 한강 스위첸 아파트는​​2025년 6월 27일 입주자 모집공고일 기준현재 김포시 거주자 해당 지역전국 거주자 기타 오퍼스한강스위첸 모델하우스 지역으로청약 통장 가입 기간 12개월 이상과지역별 · 면적별 예치금을 충족한만 19세 이상 성년인 자이면주택 유무 · 소득 수준 · 세대주 등 관계없이청약홈에 1순위 청약 신청을 할 수 있으며​​전용면적 85㎡ 이하는가점제 40%와 추첨제 60%로 당첨자 선정과전용면적 85㎡ 초과는추첨제 100%로 당첨자를 선정하고 있어서가점이 낮아도 당첨될 확률은 있고2025년 7월 18일 당첨자 발표일 기준분양가 상한제를 적용받고 있어서재당첨 제한 10년과 전매 제한 3년 및거주 의무 기간은 없습니다.​​사업개요​경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-11번지 일원.(주) 한강시네폴리스개발이 시행을 하고KCC건설이 시공을 맡아대지면적 약 15,219평과 연면적 약 52,935평용적률 229.43%와 건폐율 16.88%​​지하 오퍼스한강스위첸 모델하우스 2층부터 지상 최고 25층, 9개 동 규모에전용면적 84㎡와 99㎡, 5개 타입국민 평형과 중대형 평형으로 구성되어총 1,029세대를 공급하는브랜드 대단지를 자랑하는오퍼스 한강 스위첸 아파트입니다.​​입지 환경​교통 환경을 살펴보면한강시네폴리스 IC, 김포한강로, 자유로올림픽대로, 수도권 제1순환 고속도로 등수월하게 진입할 수 있어서울 접근성이 뛰어나고수도권 도심 전역을 편리한 이동이 가능하며서울 지하철 5호선 김포 연장 사업이현재 예비 타당성 조사 중이고2035년 개통 예정인 인천 지하철 2호선 연장선과2기 수도권 광역급행열차 GTX-D 노선은현재 2035년 개통을 목표로 추진하고 있는 등더욱 편리해질 교통 여건이 기대되며​​단지 내 국공립 유치원을 비롯하여단지 바로 앞 유치원 · 초등학교 오퍼스한강스위첸 모델하우스 · 중학교신설 부지가 계획되어 있어서어린 자녀도 안전한 도보 통학을 하는초등학교를 품은 아파트 프리미엄과​단지 인근에는 상업 · 업무 · 복합 용지 등계획되어 있고하나로마트, 이마트 트레이더스, 홈플러스롯데마트, 김포 현대 프리미엄 아울렛, CGV김포 우리 병원, 김포 시청 등다양한 생활 인프라를 편리하게 이용하며​​단지 인근에는 체육공원을 비롯한다양한 공원이 조성될 계획이고약 15만㎡ 규모의 걸포중앙공원이 가까워도심 속 풍부한 녹지도 누릴 수 있으며​총 111만 6,570㎡ 규모로영상 · 방송 통신 · IT 기반의 미디어 특화자족도시로 조성 중인한강시네폴리스 내에 위치하고 있어서높은 미래가치도 기대되는 입지 환경입니다.​​단지 설계​한강시네폴리스 오퍼스 한강 스위첸 아파트는굿 오퍼스한강스위첸 모델하우스 디자인 어워드 우수 디자인(GD)에 선정된'스위첸 디자인 매뉴얼 2.0'을 적용하여도시 경관과 조화를 이루는세련미가 넘치는 고급스러운 외관 디자인과단지의 독보적인 첫인상을 선사하는웅장한 문주 디자인 및​​채광과 일조량을 극대화하기 위해전 세대 남향 위주의 단지 배치는 기본으로낮은 건폐율로 통경축과 통풍축이 넉넉하고일부 동 · 라이 제외 필로티 구조를 선보여단지 내 우수한 바람길 확보는 물론시원하고 상쾌한 개방감을 느낄 수 있으며​​근린생활시설, 주민운동시설, 어린이 놀이터 및오퍼스 센트럴 파크, 스토리 앨리, 브로썸 가든팔레트 가든, 컬쳐 플라자, 스위첸 스퀘어스위첸 앤 플레이그라운드 등다양한 콘셉트의 자연 친화적 조경이 도입되어지상에 차가 다니지 않는 테마파크 단지로자연과 오퍼스한강스위첸 모델하우스 휴식이 어우러진 친환경 단지입니다.​​커뮤니티 &amp시스템​단지 내 국공립 어린이집을 비롯하여일상을 풍요롭게 하는 커뮤니티를 살펴보면피트니스클럽, GX 룸, 필라테스 룸골프 클럽, 스위첸 도서관, 스터디룸멀리 존, 뮤직 존, 미디어존, 클래스 존스위첸 라운지, 미팅 룸, 실버 클럽, 돌봄 센터 등다양한 일상의 즐거움을 공유하는 커뮤니티로보다 품격 높고 활력 넘치는 라이프가 펼쳐지고​​무인경비, 400만 화소 CCTV첨단 디지털 도어록, 차량번호 인식 주차관제화재 방지 시스템, 지하 주차장 비상 호출각 세대 현관 침입 탐지 시스템, 원격 검침주차유도, 홈네트워크, 무인택배실별 디지털 온도 조절, 안면 인식 원패스전기차 충전 설비, 전자 도서관, 스마트 스위치대기전력 오퍼스한강스위첸 모델하우스 차단 스위치, 에너지 사용량 표시세대와 공용부 전체 고효율 LED 조명태양광 발전 설비, 전열교환 환기 시스템층간 소음 완충 시스템, 주차장 강제 환기KCC 친환경 고급 마감재 등다양한 최첨단 시스템을 적용하여더욱 안전하고 편리하게 스마트한 일상의높은 주거 만족도를 누릴 수 있습니다.​​타입별 평면도​국민 평형이라 불리는 전용면적 84㎡는4-Bay 판상형 A 타입과5-Bay 판상형 B 타입 및풍부한 채광과 높은 개방감을 느끼는이면 개방 타워형 C 타입으로현관 창고, 알파룸, 드레스룸 등 수납공간으로주거 공간을 더욱 극대화해라이프 스타일에 따른 선택으로보다 실용적인 공간 연출이 가능합니다.​​중대형 평형대인 전용면적 99㎡ A 타입은4-Bay 판상형 평면 구조의 오퍼스한강스위첸 모델하우스 A 타입과채광 · 환기 · 개방감을 극대화한이면 개방 타워형 평면 구조의 B 타입으로현관 창고, 알파룸, 드레스룸 등더욱 여유로운 공간을 사용할 수 있으며불필요한 공간을 최소화해효율적인 공간 활용을 할 수 있습니다.​​분양가 &amp모델하우스​발코니 확장비와 유상 옵션을 포함하지 않은순수 공급금액 기준으로 살펴보는한강시네폴리스 오퍼스 한강 스위첸 분양가는​84㎡ A 타입628,000,000원 - 693,000,000원84㎡ B 타입635,000,000원 - 689,000.000원84㎡ C 타입620,000,000원 - 683,000,000원​99㎡ A 타입(부가가치세 포함)784,000,000원 - 837,000,000원99㎡ B 타입(부가가치세 포함)778,000,000원 - 833,000,000원으로 책정되었으며합리적인 분양가 상한제를 적용받고​​한강시네폴리스 오퍼스 한강 스위첸 모델하우스는경기도 김포시 장기동 2087-47번지에 마련되어6월 27일부터 관람이 가능하며입주 예정일은 오퍼스한강스위첸 모델하우스 2028년 8월입니다.​​