수성구아파트경매 대구 만촌동 만촌우방타운1차 34평 매매보다 싼 법원경매
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신기동 대구법원경매 아파트 아파트경매신기모란아파트경매안녕하세요~~지향경매 이현주 팀장입니다.오늘은 대구광역시 동구 아파트경매 물건을소개할게요. 신기동 신기모란아파트경매 17평입니다.대구광역시 동구 율하동로20길 40사건개요사건번호 : 2024타경111589소재지 : 대구시 동구 신기동 573, 신기모란아파트 6동 302호공급면적 : 17평전용면적 : 14.97평감정가 : 160,000,000원최저가 : 112,000,000원입찰보증금(10%) : 11,200,000원입찰장소 : 대구지방법원 본원6동 302호 호별 배치도및 개황도입니다.총 5층중 3층이며 남향입니다.본건위치현황보고서본 건은 신기역 인근에 위치한 아파트로 대구법원경매 아파트 폭이 6미터 도로에 접해 있고 주차되어 있는 차량들로 인해 차량 진출입에 불편함이 있습니다. 본 건에서 약 400m 거리에 대구 지하철 1호선 신기역이 위치해 있고 바로 인근에 버스정류장이 있어서 대중교통 이용에 용이합니다. 부근 일대는 아파트 단지 및 각종 근린 생활 시설 등으로 형성되어 있습니다. 인근에 마트, 편의점, 식당 등이 대구법원경매 아파트 위치해 있으나 본 건 인근보다는 지하철역 주변으로 하여 상권이 활발한 것으로 확인됩니다. 인근에 율하 초등학교, 안심 중학교, 정동 고등학교와 같은 학교들이 위치해 있어서 교육시설들의 접근성이 좋습니다.본 건 방문 당시 우편함에 다량의 방치된 우편물이 있었습니다. 관리 사무소에 문의한 바 미납관리비는 약 35만원 정도라고 합니다. 공동현관문은 비밀 번호 잠금 방식이 대구법원경매 아파트 아니기 때문에 외부인이 출입할 수 있습니다. 외부 샤시는 리모델링 없이 원래 상태로 확인되며, 에어컨 실외기는 미설치 되었습니다.본 건은 5층 중 3층에 소재한 남향 계단식 아파트이며 사용승인 (1987) 이 38년 정도 되어 건물의 전체적인 상태가 매우 노후된 것으로 확인됩니다. 사용년식이 오래된 아파트인 만큼 공동 현관문, 샷시, 외벽 등 전부 대구법원경매 아파트 상태가 좋지 않습니다. 단지내의 관리 상태는 청결한 것으로 확인됩니다.본 건 출입구에는 차량 차단기가 설치되어 있지 않아서 외부차량의 진입이 가능합니다. 주차장은 지상으로 구성되어 있으며 본건 방문당시 퇴근 시간전이었음에도 차량들이 많이 있었습니다. 세대당 0.3대 미만의 주차대수가 확보되기에 주차 공간이 매우 부족한 것으로 확인됩니다. 인근 도로에 주차 공간이 있습니다.본 건은 건축된 대구법원경매 아파트 지 38년 정도 된 저층 아파트로 전체적인 건물의 상태는 매우 노후된 것으로 확인됩니다. 인근에 지하철역, 주거 편의시설들이 위치해 있어서 주거 수요는 지속적으로 있을만한 지역으로 판단됩니다. 아파트 근거리에 목련시장이 위치합니다. 또한 안심 뉴타운, 동구 지역에 소음 문제가 심각했던 대구 공항 이전으로 본 건 및 동구 지역의 더욱 발전할 것으로 대구법원경매 아파트 예상됩니다.입찰 준비물본인 입찰시에는 본인의 신분증,입찰보증금,도장을 준비하시면 되구요.대리인 입찰시에는 본인의 인감증명서1통(3개월 이내),대리인의 도장,신분증,입차보증금을 준비하셔야 됩니다.법인입찰이나 공동입찰시에는 별도의 서류가 필요하구요.재매각이나 특별매각일때는 입찰보증금이 다르니 입찰전 꼭 확인하셔야 됩니다.본건 정보등기부현황을 살펴보면우리은행의 근저당이 말소기준등기입니다.말소기준등기이후 모든 권리는 낙찰후 소멸됩니다.임차인현황입니다.전입세대열람결과 보증금 미상의 임차인세대가 전입되어 있습니다.단지정보입니다.신기모란아파트는 협화주택건설에서 준공하였으며 사용승인일은 1987년 10월26일입니다.총 5개동 320세대이며 총 주차대수는 90대이며 대구법원경매 아파트 난방방식은 개별난방,도시가스입니다.신기모란아파트의 17평 정보입니다.해당면적 세대수는 180세대 이며 방 2개,욕실 1개이고 현관구조는 계단식입니다.국토교통부실거래가 기준 2023년 11월 1억 3,700만원(1층) 신고되어 있습니다. 네이버부동산에서 제공하는 매물현황을 보면 최저 1억1,500 ~ 최고 1억8,000만원의 매물이 나와있습니다.대출평가기준인 KB시세는 하위평균가 1억1,750 ~ 상위평균가 1억4,000만원 입니다.인근 학군정보입니다.도보로 6분거리 율하초등학교 배정입니다.오늘은 #대구아파트경매#신기동아파트경매#신기모란아파트경매알아보았습니다.좋은 하루 되세요~~지향경매 이현주 팀장이었습니다.
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